一般的な管理会社は、外部の業者見積額に20％程中間マージンを乗せていると言われています。

業者見積額が10万円であれば2万円。合計12万円。

業者見積額が50万円であれば10万円です。合計60万円。

高いと感じるはず。

「今回は見積額が高いから、この項目は次回にしよう…」そう考えた時があるはず。待ってください。

入居中に状況が悪化したら入居者様の満足度が下がります。何よりまた別の業者を選定すると作業費が割高です。

中間マージンがなくなれば、その分で工事が出来ます。

工事の知識、工事費用の相場、工事工程

その管理会社はどこまで理解しているのでしょうか。

専門知識・技術が必要な事を専門家に依頼しないことはリスクがあります。

理解していない者が管理しているから、突発的な工事が発生し費用が高くついてしまうのです。