工事会社が設立した不動産管理会社ですが、代表含め不動産のプロが多数在籍しているため、オーナー様の不動産経営に寄り添ったサービスを提供することができます。多くの不動産管理会社は建物やお部屋の工事・メンテナンスをする際に外注しており、スムーズにやり取りができなかったり、業者都合で工事が進まなかったり、コストが高くなったりしてしまいます。

不動産運営の相談から工事まで自社で一括対応できる当社であれば、迅速かつ費用を抑えながら高品質な施工をお届けすることができます。お部屋の原状回復やリノベーションの提案もオーナー様の持つ物件の価値を向上させられるように、戦略的な視点でご提案します。

建物の維持や賃貸経営など、オーナー様の代わりに不動産の運営をサポートするのは当たり前の業務ですが、実際には「連絡が遅い」「必要な点検がされていなかった」「急に高額な工事が必要と言われた」と不満を抱えているオーナー様もいらっしゃいます。当社では建物の課題や問題点を分析し、不動産に関するご相談から工事まで、資産価値の維持と向上を目指して対応いたします。

退去立会いは不動産と工事の知識を併せ持った担当者が行うため、その場でスムーズにお見積もりを算出できます。さらに自社で原状回復工事も行うことで余分な上乗せ費用を抑えながら、スピーディーに次の入居者を迎え入れる準備が整えられるのも強みの一つです。

一般的な不動産会社では、工事やメンテナンスを行う際に外部の会社に依頼して見積りを取得する場合がほとんどです。そのため、中間マージンが発生し、結果的にオーナー様が負担する費用が多くなっています。その中間マージンを優先するあまり、必要な項目のカットや必須項目への上乗せにより、必要な工事であっても工事が行えず、入居者様の満足度が下がり、早期解約や入居率の低下に繋がり、賃貸経営をひっ迫させることになっているのではないでしょうか。

当社では、自社管理・自社施工を行うことで、オーナー様のコストを最小限に抑えて、必要な工事を適正価格で行い、お部屋の維持や価値向上をはかり、入居者様満足に繋げたいと考えています。この一括対応を継続する事により、オーナー様の収益は確実にアップします。

一度契約をしたら管理会社を変更できないと多くの方が思っておりますが、費用をかけずに管理会社は変更できます。現状のコストやサービスに疑問を抱いている方は管理会社の見直しを検討してみませんか。